Cư dân chung cư cao cấp tại Hà Nội bức xúc cho rằng CĐT cố tình trì hoãn hội nghị bầu BQT

0
48
Cư dân chung cư cao cấp tại Hà Nội bức xúc cho rằng CĐT cố tình trì hoãn hội nghị bầu BQT
Cư dân chung cư cao cấp tại Hà Nội bức xúc cho rằng CĐT cố tình trì hoãn hội nghị bầu BQT

Dù đã đưa vào hoạt động đã lâu nhưng chủ đầu tư cố tình trì hoãn tổ chức hội nghị bầu Ban quản trị đến 5 lần. Như giọt nước tràn ly, hàng trăm cư dân đang sinh sống tại chung cư cao cấp Mulberry Lane đã tỏ rõ thái độ bức xúc.

Cư dân chung cư cao cấp tại Hà Nội bức xúc cho rằng CĐT cố tình trì hoãn hội nghị bầu BQT
Cư dân chung cư cao cấp tại Hà Nội bức xúc cho rằng CĐT cố tình trì hoãn hội nghị bầu BQT

Chuyển về ở chung cư cao cấp nhiều năm nhưng chưa bầu được BQT

Chung cư cao cấp Mulberry Lane do Công ty TNHH CapitaLand Hoàng Thành (CapitaLand Hoàng Thành) nằm tại KĐT Mộ Lao (Hà Đông – Hà Nội) và từng được xem là nơi đáng sống bậc nhất khu Hà Đông với cảnh quan, tiện ích, giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị… thuận lợi.

Từ cuối năm 2013 các căn hộ thuộc tổ hợp chung cư cao cấp này được chủ đầu tư bàn giao cho hàng nghìn cư dân. Tuy nhiên, cũng từ khi chuyển về sinh sống đến nay đã ít nhiều phát sinh những vướng mắc khiến dân cư bức xúc.

Trao đổi với chúng tôi, chị Phương cho hay: “Chúng tôi chuyển về đây sống đã nhiều năm nhưng không hiểu sao phía CĐT lại liên tục trì hoãn hội nghị bầu ban quản trị cho cư dân khiến chúng tôi vô cùng phụ thuộc. Trong năm 2017 phía CĐT đã trì hoãn tới 3 lần và đầu năm 2018 lại tiếp tục trì hoãn thêm 2 lần nữa”.

Chung cư Mulberry Lane được xem là tổ hợp đáng sống nhất khu vực Hà Đông
Chung cư Mulberry Lane được xem là tổ hợp đáng sống nhất khu vực Hà Đông

Một cư dân sinh sống tại đây bức xúc cho biết: “Việc chủ đầu tư liên tục trì hoãn tổ chức hội nghị bầu ban quản trị đến lần thứ 5 theo tôi là quá vô trách nhiệm và xem thường hàng nghìn cư dân chúng tôi. Thử hỏi có chung cư nào, CĐT nào như thế này không. Mang tiếng là chung cư cao cấp và mỗi căn hộ chúng tôi phải bỏ hàng tỷ đồng để sở hữu lại phải sống trong cảnh khổ sở thế này sao?”.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trong năm 2017 phía CĐT đã trì hoãn 3 lần vào các mốc thời gian: Lần 1 vào tháng 5/2017; lần 2 vào tháng 8/2017; lần 3 vào tháng 12/2017. Phía CĐT tiếp tục trì hoãn thêm 2 lần trong năm 2018 vào tháng 1/2018 và lần gần đây nhất vào ngày 3/3/2018.

Trong chiều ngày 3/3/2018, hàng trăm cư dân đã tập trung lại tại đây để nêu rõ những bức xúc trong quá trình sinh sống tại tổ hợp chung cư này cũng như đưa ra những giải pháp trước tình thế trên.

CĐT tổ chức Hội nghị khi chưa đủ điều kiện?

Ngày 28/2/2018, một nhóm cư dân đang sinh sống tại đây đã gửi đơn thư kiến nghị lên các cơ quan chức năng cho rằng phía CĐT tổ chức Hội nghị khi chưa đủ điều kiện cũng như vi phạm các nguyên tắc, quy trình tổ chức Hội nghị.

Trong đơn thư của cư dân có nêu rõ: “Một trong những điều kiện để tổ chức Hội nghị lần đầu là phải lấy ý kiến của cư dân các tòa về việc đồng ý nhập tòa nhà vào cụm chung cư cao cấp. Tối thiểu 75% vốn đại diện chủ sở hữu của từng tòa phải chấp thuận việc nhập chung cư của mình vào cụm nhà chung cư thì CĐT mới có quyền tổ chức Hội nghị. Theo chúng tôi được biết, CĐT chưa bao giờ thực hiện lấy ý kiến theo quy định”.

Ngay sau khi nhận được đơn thư của nhóm cư dân, ngày 1/3/2018 UBND phường Mộ Lao (Hà Đông) đã có công văn gửi phía CĐT đề nghị sớm kiểm tra, xử lý, giải quyết, trả lời kiến nghị của cư dân chung cư theo quy định của pháp luật.

Hàng trăm cư dân họp bàn với nhau đưa ra những giải pháp yêu cầu CĐT sớm tiến hành Hội nghị
Hàng trăm cư dân họp bàn với nhau đưa ra những giải pháp yêu cầu CĐT sớm tiến hành Hội nghị

Ngày 2/3/2018, ông Đặng Quang (đại diện ủy quyền của CĐT) đã có văn bản trả lời, đồng thời ra thông báo về việc hoãn Hội nghị.

Trong thời gian gần đây, cư dân sinh sống tại chung cư Mulberry Lane liên tục bức xúc khi gặp phải các vấn đề như: Tháng 12/2017 nhiều cư dân tố việc liên tục phải sống trong cảnh nước sinh hoạt bẩn, hôi thối; Cư dân treo băng rôn phản đối phí dịch vụ cao nhưng tiện ích không tương xứng.

BÌNH LUẬN